Estimation théorique
Rue Emile Lestrille,17750 Étaules (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Emile Lestrille,17750-Étaules indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.834€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.834€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étaules (17155), comprenant 2589 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.013€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.834€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.834€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étaules (17155), comprenant 2589 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.013€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-11 | 4 | RUE EMILE LESTRILLE | 5 | 99 | 820 | 63333.3€ | 640€ |
2022-03-02 | 3 | RUE EMILE LESTRILLE | 3 | 81 | 719 | 175000€ | 2160€ |
2019-07-04 | 30 | RUE DE LA MATTE A LA CANETTE | 3 | 188 | 1000 | 281000€ | 1495€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 126 | 680 | 275000€ | 2183€ |
2022-02-11 | 8 | RUE DE BEAUREGARD | 3 | 60 | 242 | 129000€ | 2150€ |
2019-06-11 | 1 | LOT LE BOIS DES SINGLES | 4 | 89 | 447 | 185000€ | 2079€ |
2019-12-27 | 1 | LOT LE BOIS DES SINGLES | 4 | 86 | 483 | 184000€ | 2140€ |
2020-09-29 | 10 | RUE EMILE LESTRILLE | 4 | 83 | 391 | 186500€ | 2247€ |
2022-09-07 | 17 | RUE DE LA MATTE A LA CANETTE | 3 | 67 | 2268 | 225000€ | 3358€ |
2022-03-25 | 1 | RUE DU BOIS DE SAVANE | 5 | 99 | 409 | 247000€ | 2495€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DU BOIS DE SAVANE | 5 | 94 | 435 | 237000€ | 2521€ |
2019-05-22 | 10 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 88 | 988 | 192000€ | 2182€ |
2020-07-21 | 8 | LES SINGLES | 4 | 82 | 592 | 220785€ | 2693€ |
2022-05-24 | 6 | RUE DU BOIS DE SAVANE | 4 | 104 | 401 | 283000€ | 2721€ |
2022-04-22 | 10 | LOT LE BOIS DES SINGLES | 4 | 88 | 605 | 210000€ | 2386€ |
2021-09-10 | 6 | ALL DES PRIMEVERES | 3 | 67 | 948 | 185000€ | 2761€ |
2019-08-09 | 53 | RUE DE CHASSAGNE | 4 | 78 | 605 | 95000€ | 1218€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DU BOIS DE SAVANE | 4 | 99 | 298 | 248000€ | 2505€ |
2020-06-26 | 17 | RUE DU BOIS DE SAVANE | 5 | 114 | 300 | 249000€ | 2184€ |
2023-06-28 | 25 | RUE DU BOIS DE SAVANE | 5 | 200 | 500 | 458350€ | 2292€ |
2022-10-25 | 52 | RUE DE CHASSAGNE | 4 | 66 | 306 | 180000€ | 2727€ |
2021-10-26 | 21 | RUE DU BOIS DE SAVANE | 5 | 125 | 501 | 309000€ | 2472€ |
2021-12-28 | 19 | RUE DU BOIS DE SAVANE | 4 | 96 | 500 | 331735€ | 3456€ |
2023-02-16 | 16 | RUE DU LOGIS | 5 | 122 | 621 | 406420€ | 3331€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DU LOGIS | 4 | 96 | 521 | 258550€ | 2693€ |
2019-08-10 | 8 | ALL DES TOURTERELLES | 4 | 104 | 1201 | 230000€ | 2212€ |
2022-03-31 | 35 | AV DE LA PICAUDERIE | 5 | 115 | 2920 | 345000€ | 3000€ |
2021-12-09 | 17 | RUE DU LOGIS | 4 | 100 | 660 | 240000€ | 2400€ |
2021-08-18 | 8 | ALL DES CHENES | 5 | 136 | 1030 | 351700€ | 2586€ |
2019-07-01 | 14 | RUE DU LOGIS | 2 | 48 | 289 | 118500€ | 2469€ |
2021-06-25 | 29 | AV DE LA PICAUDERIE | 5 | 91 | 760 | 250000€ | 2747€ |
2020-12-15 | 37 | RUE DE CHASSAGNE | 3 | 71 | 1073 | 217100€ | 3058€ |
2019-10-22 | 31 | RUE DE CHASSAGNE | 4 | 104 | 500 | 285000€ | 2740€ |
2022-02-15 | 17 | AV DE LA PICAUDERIE | 7 | 197 | 1645 | 730000€ | 3706€ |
2021-07-19 | 28 | AV DE LA PICAUDERIE | 4 | 84 | 0 | 198000€ | 2357€ |
2021-05-26 | 22 | AV DE LA PICAUDERIE | 3 | 75 | 519 | 136000€ | 1813€ |
2020-06-30 | 26 | AV DE LA PICAUDERIE | 6 | 116 | 1000 | 368000€ | 3172€ |
2022-10-21 | 26 | AV DE LA PICAUDERIE | 6 | 116 | 1000 | 430000€ | 3707€ |
2020-06-26 | 9 | RUE DU MAINE BORD | 4 | 88 | 954 | 188000€ | 2136€ |
2023-01-19 | 9 | RUE DU MAINE BORD | 4 | 88 | 954 | 274850€ | 3123€ |
2022-04-29 | 24 | AV DE LA PICAUDERIE | 4 | 69 | 610 | 189000€ | 2739€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 90 | 479 | 175000€ | 1944€ |
2022-01-12 | 7 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 87 | 662 | 255000€ | 2931€ |
2020-09-01 | 1 | AV DE LA PICAUDERIE | 3 | 125 | 0 | 215000€ | 1720€ |
2019-11-20 | 9001 | RUE DE LA CROIX | 4 | 84 | 0 | 150000€ | 1786€ |
2020-05-26 | 9001 | RUE DE LA CROIX | 4 | 84 | 0 | 300000€ | 3571€ |
2022-04-11 | 10 | RUE DE CHASSAGNE | 6 | 172 | 500 | 518350€ | 3014€ |
2019-08-30 | 4 | AV DE LA PICAUDERIE | 2 | 110 | 634 | 187400€ | 1704€ |
2022-06-01 | 9004 | RUE DE LA LAINERIE | 4 | 111 | 469 | 421600€ | 3798€ |
2020-01-14 | 9 | CHEM DU CHAMP DE TIR | 4 | 99 | 291 | 249000€ | 2515€ |
2022-08-02 | 13 | RUE DE CHASSAGNE | 4 | 78 | 0 | 23760€ | 305€ |
2020-07-03 | 2 | ALL DES PETITS BOIS | 5 | 119 | 578 | 336095€ | 2824€ |
2020-01-02 | 7 | RUE DES COUDRAS | 3 | 71 | 389 | 175000€ | 2465€ |
2023-03-29 | 7 | RUE DES COUDRAS | 3 | 71 | 389 | 231450€ | 3260€ |
2020-11-06 | 22 | RUE DES COUDRAS | 4 | 165 | 557 | 400000€ | 2424€ |
2023-03-08 | 7 | CHEM DU CHAMP DE TIR | 3 | 64 | 262 | 240000€ | 3750€ |
2019-10-10 | 8 | RTE DU BOIS DES CLAUNES | 2 | 117 | 1000 | 344400€ | 2944€ |
2019-11-14 | 10 | CHE RURAL DU MAINE SIMON | 3 | 61 | 230 | 163840€ | 2686€ |
2020-06-25 | 3 | RUE DE CHASSAGNE | 3 | 66 | 268 | 165000€ | 2500€ |
2021-01-29 | 5 | RUE DE CHASSAGNE | 4 | 100 | 404 | 267350€ | 2674€ |
2022-06-01 | 5 | RUE DE CHASSAGNE | 3 | 85 | 312 | 266000€ | 3129€ |
2022-08-12 | 90 | RUE CHARLES HERVE | 4 | 100 | 418 | 245000€ | 2450€ |
2022-07-13 | 2 | ALL DE LA PEUPLERAIE | 4 | 83 | 485 | 225000€ | 2711€ |
2022-11-23 | 9 | CHE RURAL DU MAINE SIMON | 3 | 79 | 305 | 248645€ | 3147€ |
2021-01-21 | 6 | CHEM DU CHAMP DE TIR | 4 | 82 | 208 | 195000€ | 2378€ |
2019-10-21 | 88 | RUE CHARLES HERVE | 4 | 82 | 509 | 43000€ | 524€ |
2020-05-15 | 13 | ALL DES DAMES | 3 | 86 | 318 | 150000€ | 1744€ |
2021-05-31 | 6 | CHE RURAL DU MAINE SIMON | 4 | 81 | 344 | 226300€ | 2794€ |
2022-11-25 | 6 | CHE RURAL DU MAINE SIMON | 4 | 81 | 344 | 276000€ | 3407€ |
2019-12-23 | 3 | CHE RURAL DU MAINE SIMON | 4 | 79 | 303 | 207847€ | 2631€ |
2021-05-31 | 12 | ALL DE LA PEUPLERAIE | 4 | 76 | 0 | 220000€ | 2895€ |
2020-09-18 | 12 | ALL DE LA PEUPLERAIE | 3 | 76 | 0 | 170000€ | 2237€ |
2020-12-19 | 73 | RUE CHARLES HERVE | 4 | 134 | 865 | 100000€ | 746€ |
2023-05-04 | 73 | RUE CHARLES HERVE | 4 | 134 | 865 | 270000€ | 2015€ |
2023-05-17 | 6 | QUEREUX DES ECAILLERES | 3 | 75 | 398 | 295238€ | 3937€ |
2019-11-15 | 71 | RUE CHARLES HERVE | 3 | 80 | 322 | 110000€ | 1375€ |
2021-07-07 | 69 | RUE CHARLES HERVE | 4 | 70 | 465 | 90000€ | 1286€ |
2021-10-04 | 2 | RTE DU BOIS DES CLAUNES | 4 | 88 | 271 | 210000€ | 2386€ |
2022-09-28 | 22 | RUE DU TREZAT | 3 | 73 | 439 | 234850€ | 3217€ |
2022-05-16 | 6 | ALL DES DAMES | 4 | 120 | 1496 | 235000€ | 1958€ |
2021-08-23 | 21 | RUE BERTHOMME ST ANDRE | 3 | 122 | 842 | 457000€ | 3746€ |
2020-06-29 | 78 | RUE CHARLES HERVE | 5 | 148 | 681 | 408000€ | 2757€ |
2023-05-15 | 15 | RUE DU TREZAT | 4 | 107 | 448 | 301000€ | 2813€ |
2022-05-27 | 29 | RUE DU MAINE AURIOU | 4 | 76 | 155 | 162000€ | 2132€ |
2021-09-10 | 27 | RUE DU MAINE AURIOU | 4 | 120 | 520 | 310000€ | 2583€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DU CLONE RICHARD | 3 | 61 | 315 | 120000€ | 1967€ |
2019-09-09 | 54 | RUE DU MAINE AURIOU | 5 | 208 | 500 | 517000€ | 2486€ |
2020-09-23 | 14 | RUE DU MAINE AURIOU | 3 | 65 | 71 | 91000€ | 1400€ |
2022-11-25 | 7 | RUE DU CLONE RICHARD | 1 | 50 | 120 | 165600€ | 3312€ |
2020-10-02 | 8 | RUE DE SAINTONGE | 3 | 40 | 685 | 133500€ | 3338€ |
2019-10-31 | 60 | RUE DU MAINE AURIOU | 4 | 126 | 823 | 225323€ | 1788€ |
2023-01-25 | 5 | RUE DU CLONE RICHARD | 3 | 70 | 129 | 95000€ | 1357€ |
2023-03-31 | 10 | RUE DES ALBAUDES | 4 | 86 | 440 | 305470€ | 3552€ |
2020-03-25 | 2 | QUEREUX DES MOUETTES | 4 | 140 | 279 | 162000€ | 1157€ |
2020-06-30 | 3 | LOT LE VIEUX PUITS | 6 | 153 | 637 | 361180€ | 2361€ |
2020-01-10 | 7 | RUE DE SAINTONGE | 3 | 75 | 232 | 151200€ | 2016€ |
2021-04-28 | 64 | RUE CHARLES HERVE | 6 | 103 | 93 | 162000€ | 1573€ |
2019-06-14 | 5 | LOT LE VIEUX PUITS | 4 | 84 | 328 | 193000€ | 2298€ |
2021-05-21 | 5 | LOT LE VIEUX PUITS | 4 | 84 | 328 | 244500€ | 2911€ |
2021-03-15 | 4 | LOT LE VIEUX PUITS | 4 | 144 | 575 | 346330€ | 2405€ |
2019-10-24 | 7 | RUE DE SAINTONGE | 3 | 75 | 208 | 150200€ | 2003€ |
2019-08-30 | 60 | RUE DE LA GARE | 5 | 178 | 609 | 415350€ | 2333€ |
2021-11-30 | 17 | RUE DU DOMAINE DES LYS | 4 | 74 | 409 | 203400€ | 2749€ |
2022-02-04 | 47 | RUE CHARLES HERVE | 3 | 90 | 88 | 129890€ | 1443€ |
2021-04-23 | 7 | RUE DE LA GRANDERIE | 3 | 51 | 28 | 125000€ | 2451€ |
2020-01-18 | 7 | RUE DE LA GRANDERIE | 1 | 30 | 20 | 83000€ | 2767€ |
2020-09-30 | 8 | RUE DU CELLERY | 3 | 59 | 1000 | 145050€ | 2458€ |
2019-09-20 | 18 | RUE DE BEAUREGARD | 3 | 197 | 500 | 442500€ | 2246€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DE LA GRANDERIE | 4 | 50 | 53 | 100000€ | 2000€ |
2021-06-21 | 46 | RUE DE LA GARE | 4 | 122 | 186 | 217450€ | 1782€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DE LA GRANDERIE | 3 | 57 | 129 | 126000€ | 2211€ |
2020-01-17 | 9 | RUE DU DOMAINE DES LYS | 5 | 148 | 837 | 320200€ | 2164€ |
2019-11-08 | 14 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 74 | 179 | 132000€ | 1784€ |
2022-10-25 | 3 | RUE BERTHOMME ST ANDRE | 3 | 70 | 105 | 170000€ | 2429€ |
2020-01-20 | 1 | RUE DE LA GARE | 7 | 200 | 280 | 204460€ | 1022€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DU DOMAINE DES CHENES | 4 | 88 | 512 | 219339€ | 2492€ |
2019-11-08 | 14 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 74 | 164 | 132275€ | 1788€ |
2021-12-14 | 6 | RUE DU CHEMIN DE SABLE | 3 | 99 | 518 | 166500€ | 1682€ |
2021-03-18 | 10 | PTR PETITE RUE MAINE AURIOU | 6 | 135 | 300 | 405000€ | 3000€ |
2021-04-22 | 6 | RUE DE LA GRANDERIE | 3 | 105 | 90 | 115000€ | 1095€ |
2021-11-06 | 27 | RUE DE LA GARE | 2 | 30 | 100 | 98000€ | 3267€ |
2022-10-14 | 27 | RUE DE LA GARE | 2 | 30 | 100 | 111820€ | 3727€ |
2021-12-14 | 27 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 116 | 160000€ | 2667€ |
2020-12-15 | 5 | RUE DU DOMAINE DES LYS | 6 | 207 | 762 | 451100€ | 2179€ |
2022-08-17 | 27 | RUE DU DOMAINE DES LYS | 3 | 98 | 895 | 239900€ | 2448€ |
2023-02-20 | 19 | RUE DE LA GARE | 3 | 102 | 496 | 380000€ | 3725€ |
2020-01-09 | 8 | PTR PETITE RUE MAINE AURIOU | 4 | 77 | 450 | 117000€ | 1519€ |
2021-11-18 | 29 | RUE DU DOMAINE DES LYS | 4 | 93 | 662 | 232000€ | 2495€ |
2019-05-28 | 38 | AV SORIGNET | 5 | 114 | 589 | 233800€ | 2051€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DU MAINE SIMON | 3 | 73 | 0 | 160000€ | 2192€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DES ECOLES | 3 | 61 | 587 | 80000€ | 1311€ |
2022-02-18 | 7 | RUE DU MAINE SIMON | 4 | 120 | 104 | 173000€ | 1442€ |
2021-02-17 | 8 | RTE DE L ISLE | 4 | 130 | 1133 | 150000€ | 1154€ |
2022-04-08 | 6 | RUE DE BEAUREGARD | 3 | 73 | 135 | 141500€ | 1938€ |
2020-05-16 | 28 | AV SORIGNET | 3 | 67 | 149 | 155250€ | 2317€ |
2021-09-03 | 37 | AV SORIGNET | 4 | 100 | 88 | 196000€ | 1960€ |
2022-11-02 | 22 | RUE DE LA GRANDERIE | 4 | 125 | 0 | 300001€ | 2400€ |
2019-10-18 | 13 | RUE DU MAINE SIMON | 6 | 105 | 286 | 333000€ | 3171€ |
2022-07-13 | 2 | LOT LA PORTE DU BASSIN | 5 | 123 | 320 | 325000€ | 2642€ |
2022-10-19 | 40 | RUE CHARLES HERVE | 6 | 179 | 170 | 220000€ | 1229€ |
2020-12-11 | 24 | RUE TOULIFAUT | 5 | 92 | 220 | 168000€ | 1826€ |
2022-09-30 | 31 | AV SORIGNET | 6 | 197 | 443 | 440000€ | 2234€ |
2020-11-04 | 20 | RUE DE LA GRANDERIE | 4 | 89 | 1339 | 230000€ | 2584€ |
2020-05-27 | 3 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 125 | 565 | 68000€ | 544€ |
2022-02-08 | 21 | AV SORIGNET | 2 | 50 | 534 | 160500€ | 3210€ |
2021-05-03 | 23 | AV SORIGNET | 4 | 129 | 738 | 199000€ | 1543€ |
2021-03-17 | 32 | RUE DE LA PORTE DU BASSIN | 3 | 152 | 689 | 306250€ | 2015€ |
2021-02-23 | 2 | RUE DE LA PORTE DU BASSIN | 4 | 106 | 873 | 247000€ | 2330€ |
2021-07-13 | 1 | RUE DES ECOLES | 6 | 110 | 176 | 135500€ | 1232€ |
2020-11-24 | 29 | AV SORIGNET | 6 | 163 | 233 | 375000€ | 2301€ |